売戸建住宅 四日市市 北町 (近鉄四日市駅) の売戸建住宅

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価格 2,380万円 管理費 -
交通 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩18分
所在地 三重県四日市市北町
築年月 2006年9月(築17年1ヶ月) 使用部分面積 129.17㎡ 土地面積 107.21㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 近隣商業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 三重県四日市市北町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　オール電化
    備考

    利回り：8.72%
    年間想定家賃収入：207.60万円
    ・資料内容との相違がある場合現況優先となります。
    ・都市ガスの引き込みはございません。
    ・現

    況１階貸事務所のみ入居中　９８，０００円／月
    ・オール電化
    ・２０２３年５月リフォーム完成
    使用部分面積 129.17㎡ 土地面積 107.21㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 2006年9月(築17年1ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南12.0m 公道 接面4.3m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979256204 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/06 次回更新予定日 2023/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産ｃａｆｅ

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩8分
    住所：
    三重県四日市市鵜の森２丁目２番１２号１Ｆ　
    TEL：
    059-350-5080
    FAX：
    059-350-5081
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（２）第３３１４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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